Собственники объектов
Подготовка объекта к продаже и сопровождение сделки на всех этапах.
Продажа, привлечение инвестиций
Девелоперы/застройщики
Подготовка и сопровождение сделок по долевому строительству (участию), привлечению инвестиций в строительство
Инвесторы
Подбор и оценка объектов для покупки (арендный бизнес) или инвестирования в строительство объектов недвижимости
Торговые помещения
Торговые центры, торговые помещения, street retail и другие виды
Офисные помещения
Встроенные офисы, бизнес-центры, АБК и редевелопмент
Склады и производство
Складские комплексы, производственные площадки, предприятия и фабрики
Земельные участки
Участки под коммерческую застройку, перспективные участки для девелопмента
СХ бизнес
Продажа с/х земель для строительства коттеджных поселков, жилой и коммерческой застройки
ЖК
Продажа строящихся и объектов незавершенного строительства: жилые комплексы и объекты инфраструктуры
Коттеджные поселки
Продажа участков и готовых коттеджных поселков, объектов и земель для редевелопмента
Профессиональная команда проекта
Менеджер проекта
➔ Подготовка предложения;
➔ Распространение информации;
➔ Предварительные переговоры;
➔ Организация встречи;
➔ Сопровождение сделки и др.
Юрист
➔ Проверка документации;
➔ Взаимоотношения с арендаторами;
➔ Экспертиза договоров;
➔ Проверка продавца/покупателя;
➔ Составление документов по сделке
Финансист
➔ Проверка финансовых показателей;
➔ Оптимизация расходов и доходов;
➔ Оценка и минимизация рисков;
➔ Рыночная оценка и стоимость;
➔ Структура сделки и расчеты и др.
Наш опыт и показатели
300 тысяч кв.м.
Опыт в подготовке и продаже объектов площадью более 300 тысяч кв.метров
1,2 млрд. ₽
Опыт в сопровождении сделок по продаже объектов недвижимости стоимостью более 1,2 млрд.рублей
800 млн.₽
Опыт в привлечении инвестиций в строительство недвижимости на сумму более 800 млн.рублей
Продажа объекта недвижимости
Предварительная оценка
Комплексная проверка и оценка объекта недвижимости: состояние, локация, коммуникации, правовые отношения, арендаторы, конкуренты, узнаваемость и др.
Формирование рыночной цены
Подготовка и обоснование рыночной стоимости объекта недвижимости, формы и условия продажи (исходя из условий рынка и текущей конъюнктуры и т.п.).
Предпродажная подготовка
Подготовка презентационных материалов, продвижение объекта недвижимости на площадках, рассылка по базам потенциальных покупателей и инвесторов
Презентации и переговоры
Лидогенерация и первичные переговоры с заинтересованными лицами, организация показов, презентаций, переговоров с покупателями/инвесторами
Сопровождение сделки
Подготовка документов, проверка благонадежности покупателя/инвестора, сопровождение сделки до полного завершения и расчетов между сторонами.
Формирование УТП
Обоснование ценности и привлекательности объекта для потенциального покупателя/инвестора, преимущества перед конкурентами, минимизация издержек и расходов
Повышение доходности
Комплекс мероприятий по предпродажному увеличению доходности (выручка/прибыль) объекта: оптимизация расходов, увеличение арендных платежей и иных доходов
Обоснование стоимости
Обоснование рыночной стоимости актива: арендные платежи, иные доходы, минимизация расходов и энергоэффективность, сроки окупаемости и т.д.
Поможем Вам продать объект недвижимости по цене, максимально приближенной к Вашим ожиданиям, надежному и платежеспособному покупателю в короткие сроки.
Решения для застройщиков и девелоперов
Предварительная оценка проекта
Оценка целесообразности проекта исходя из условий участия инвестора, общих показателей и технических характеристик, расположения, затрат на строительство и сроков окупаемости
Формирование предложения
Формирование инвестиционного предложения для потенциальных инвесторов: инвестиции, сроки, прогнозы, условия, окупаемость, конкуренты и клиенты, другие характеристики и показатели
Предварительные переговоры
Лидогенерация и привлечение инвесторов, проведение предварительных переговоров с инвесторами, организация и проведение встреч, презентаций, переговоров и т.п.
Сопровождение сделки
Подготовка документации и сопровождение инвестиционной сделки от подписания соглашения о намерениях и договора до получения денежных средств от инвестора.
Решения для инвесторов
Предварительная оценка проекта
Оценка целесообразности и эффективности инвестиций в тот или иной проект: окупаемость, риски, проверка застройщика (девелопера), конкуренты и т.п.
Сопровождение инвестирования
Подготовка документов и гарантийных соглашений со стороны застройщика (продавца), сопровождение и курирование сделки по инвестированию, минимизация и управления рисками
Готовый арендный бизнес
Поиск объектов недвижимости для приобретения (покупки): оценка доходности и рисков, проверка продавца, экспертиза документов и отчетности, техническая оценка строений и т.д.
Комплексное управление капиталом
Услуги по консультированию относительно наиболее эффективных и наименее рискованных проектов для инвестирования (покупки), независимая оценка предложений, условий, рынка и т.п.