Кому мы помогаем
• федеральным и региональным торговым сетям;
• аптечным сетям и отдельным аптекам;
• салонам красоты, парикмахерским, СПА студиям;
• магазинам одежды, обуви, аксессуаров;
• кафе, кофейням, точкам стрит фуда;
• пунктам выдачи заказов маркетплейсов;
• ювелирным салонам и магазинам подарков;
• другим форматам ритейла с высокими требованиями к локации.


Перечень услуг агентства
1. Анализ бизнес потребностей и разработка ТЗ
• определение целевой аудитории и формата торговли;
• расчёт оптимальной площади помещения;
• формулирование требований к локации (трафик, видимость, парковка);
• установление бюджета и сроков поиска;
• составление технического задания на подбор.
2. Поиск и подбор торговых помещений
• мониторинг баз коммерческой недвижимости;
• работа с собственниками напрямую (без посредников);
• анализ предложений по ключевым параметрам: площадь, планировка, арендные условия;
• подбор вариантов в заданных районах города или регионах;
• формирование подборки из 5–10 оптимальных объектов с фото, планами и расчётами.
3. Анализ локации и оценка потенциала
• исследование пешеходного и автомобильного трафика;
• оценка конкурентной среды и насыщенности района;
• анализ инфраструктуры и доступности (остановки, метро, парковки);
• изучение демографии района и покупательской способности населения;
• прогноз конверсии и выручки на основе локации.
4. Осмотр и техническая экспертиза
• выезд на объект с замерами и фотофиксацией;
• проверка состояния инженерных коммуникаций (электричество, вентиляция, водоснабжение);
• оценка соответствия помещения требованиям санитарных и пожарных норм;
• анализ возможности перепланировки и ремонта;
• выявление скрытых недостатков (сырость, шум, вибрации).
5. Переговоры с арендодателями
• обсуждение условий аренды, ставок, льготных периодов;
• согласование условий ремонта (отделочный ремонт за счёт арендодателя);
• проработка условий индексации арендной платы;
• достижение выгодных условий по коммунальным платежам и обслуживанию.
6. Юридическое сопровождение сделки
• проверка правоустанавливающих документов на объект;
• анализ договора аренды на скрытые риски и невыгодные условия;
• подготовка дополнительных соглашений (на ремонт, перепланировку, рекламу);
• контроль подписания договора и регистрации (при необходимости).
7. Сопровождение запуска
• помощь в согласовании вывески и наружной рекламы;
• консультации по планировке торгового зала и зонированию;
• координация с подрядчиками по ремонту и монтажу оборудования;
• содействие в получении разрешений и согласований (Роспотребнадзор, МЧС и т. д.).
8. Дополнительные услуги
• разработка концепции зонирования и планировки;
• аудит существующих точек сети с рекомендациями по оптимизации;
• релокация бизнеса (поиск нового помещения при закрытии старого);
• переговоры о снижении арендной ставки для действующих точек;
• помощь в поиске субарендаторов при сокращении площадей.


Как мы работаем: пошаговый процесс
1. Консультация и ТЗ. Обсуждаем цели, бюджет, требования к помещению и локации.
2. Поиск. Подбираем варианты, фильтруем по критериям, формируем подборку.
3. Анализ локации. Оцениваем трафик, конкуренцию, инфраструктуру, прогнозируем выручку.
4. Осмотр. Выезжаем на объекты, проверяем состояние, делаем замеры.
5. Переговоры. Добиваемся выгодных условий аренды, фиксируем договорённости.
6. Оформление. Проверяем документы, подписываем договор, регистрируем.
7. Запуск. Помогаем с ремонтом, согласованием вывески, открытием точки.


Преимущества работы с агентством
• Экспертиза в ритейле. Знаем, какие локации дают максимальную конверсию для разных форматов.
• Экономия времени. Вы не тратите дни на обзвон и просмотр неподходящих вариантов.
• Выгодные условия. Добиваемся снижения ставок, ремонта за счёт арендодателя.
• Юридическая безопасность. Исключаем риски аренды обременённых или спорных объектов.
• Полный цикл. От первого запроса до открытия магазина — всё под контролем.
• Локальная экспертиза. Знаем особенности районов города, динамику развития инфраструктуры.
• Конфиденциальность. Обеспечиваем анонимность на этапе переговоров (при необходимости).


Результат для клиента
• подобранное торговое помещение с высоким трафиком и потенциалом выручки;
• прозрачные условия аренды без скрытых платежей;
• сэкономленные ресурсы (время, деньги, нервы);
• готовность к запуску бизнеса сразу после въезда;
• минимизация рисков ошибок при выборе локации;
• чёткое понимание окупаемости и перспектив точки.